SOLCELLER PÅ TAGET
Vores solceller ​producerer strøm – hvis man vil følge med, kan man se hvor meget, der produceres her:
Produktionen bruges til fællesanlæg i det tidsrum, som strømmen produceres (dvs. vi kan ikke “gemme” på den). Det, som vi ikke bruger, bliver solgt til Vindstød.

GENERELT OM VORES VARMESYSTEM
Vi får vores varme leveret af HOFOR. ​De sender varmt vand til vores varmeanlæg i kælderen, der opvarmer vandet til vores gulvvarme/radiator kredsløb. Det opvarmede vand løber op i hver opgang i forskellige rørstrenge, som så deler sig ud til hver lejlighed (se tegning nedenfor).

I lejligheden bliver det varme vand fordelt i forskellige rør, som løber ud i de forskellige værelser i lejligheden. Det kan man se i sin teknikskakt (se foto nedenfor).

BLANDINGSTERMOSTATEN
Det varme vand, som kommer op til lejligheden, kan være meget varmt (50 grader), og derfor skal blandingstermostaten i teknikskabet (se foto, ligner det man drejer på på en radiator) aldrig være på maks (vores trægulv kan ikke tåle den varme). Hvad blandingstermostaten skal stå på, er individuelt og kommer an på, hvor lejligheden er placeret fra varmecentralen, etc. Man må derfor IKKE dreje på blandingstermostaten. Hvis man drejer på den, kan man ødelægge varmefordelingen i resten af ejendommen.

RUMTERMOSTAT
Rumtermostaterne viser fra 5-30, men man kan IKKE få det varmere end ca. 22-23 grader, som er den fremløbstemperatur, vi har besluttet i samarbejde med HOFOR. En højere temperatur skader som sagt gulvet. På samme måde kan man IKKE få det koldere end 18 grader. Så det hjælper hverken at skrue op over 23 grader eller under 18 grader.

VINTER OG SOMMER
Varmeanlægget i kælderen slukker automatisk, når der har været over 3 dage med en gennemsnitstemperatur på et vist niveau (17-20 grader). Dvs. at om sommeren vil gulvvarmen automatisk slukkes.

DIT EGET ANLÆG
Når varmen er ført frem til lejligheden, har hver lejlighed deres individuelle varmesystemer til gulvvarmen (en pumpe, en blandingstermostat, forskellige rør ud til de forskellige rum, en gulvvarmeshunt og et gulvvarmestyringspanel, som “taler” med rumtermostaterne (se foto)).

GENERELT OM PROBLEMER OG REKVIRERING AF EN VVS’ER
Ejerforeningens ansvar går så at sige kun til indgangen til den enkelte lejlighed. Populært siger man, at ejerforeningen skal dække skader på alle lodrette rør, (varmerør, vandrør mv.), mens vandrette rør, f.eks. gulvvarme, og hvad der er tilsluttet gulvvarme, er den enkelte ejers ansvar. Det vil sige: kommer der varmt vand frem til lejligheden, er ejerforeningens ansvar over for ejeren, som udgangspunkt, opfyldt.
Det betyder, at hvis varmen ikke fungerer i din lejlighed, påhviler det ejeren selv at undersøge og udbedre dette.

HVILKEN SLAGS PROBLEMER KENDER VI TIL?
Ejerforeningens erfaring – selvom den stadig er ny – viser, at problemer med varmen til de enkelte rum – både for meget og for lidt – oftest har drejet sig om:
• Defekte rumtermostater eller manglende batterier på disse
• Defekte ventiler i teknikskabet
• Manglende kontakt mellem styringssystemet i teknikskabet og rumtermostater (f.eks. hvis alle rumtermostater er slukkede (på den laveste temperatur) skal blot en lampe lyse i panelet. Hvis flere lamper lyser, betyder det, at der stadig sendes varme ud til de respektive rum. Altså: gulvstyringspanelet og rumtermostaterne har ikke kontakt med hinanden).

DIT ANSVAR
Hvis man har en individuel varmeproblematik, kan man:
• Kontakte Carlsberg Byen (skriv til kroyerhus@carlsbergbyen.dk)
(især hvis dette har været et problem siden indflytning (f.eks. hvis panelet ikke fungerer, skal de reparere dette)
OBS: hvis der ikke er et problem, og der er rekvireret en VVS’er, vil man blive faktureret
• Selv kontakte en VVS’er

EJERFORENINGENS ANSVAR
Hvis man har en varmeproblematik, man har en mistanke om, er ejerforeningens ansvar (f.eks. ingen varme i hele lejligheden), skal man:
• Kontakte bestyrelsen (skriv til kroeyerhus@gmail.com)
• OBS: hvis der ikke er et problem, eller problemet viser sig at være en individuel varmeproblematik, og der er rekvireret en VVS’er, vil man blive faktureret.

SKIFT BATTERIER PÅ TERMOSTATERNE

Hvis der er grønne lys, der blinker eller er tændt i teknik skabet, kan det være tid til at skifte batterierne i termostaterne.

Tag først termostaten ned fra væggen og gå over til teknikskabet. Lysene burde gå ud, ellers skal batterierne skiftes. (Husk at tjekke, at nummeret på termostaten stemmer overens med nummeret, der lyser, i teknikskabet).

Hvis du synes, du har slukket for varmen, og du alligevel synes, der er for varmt, og lyset i teknikskabet er tændt, kan det også være tid til at skifte batterierne.